vente Bar Française Des Jeux PMU Presse Tabac Var

VENTE Bar Tabac dans un village du littoral varois

Opportunité rare située au cœur d'une commune prisée du littoral, entre Marseille et Toulon. Ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique attirant une clientèle locale fidèle à l'année, complétée par un flux touristique massif dès la saison printanière.
L’établissement a été entièrement rénové avec goût, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir.
Points forts & Atouts
Cadre de vie privilégié : Emplacement bord de mer très recherché.
Qualité de l'outil : Décoration soignée et équipements récents.
Potentiel de croissance immédiat : Actuellement exploité par une personne seule avec de larges plages de fermeture (fermé le dimanche, mercredi/samedi après-midi, et 5 semaines par an).
Flexibilité : Idéal pour un couple d’exploitants souhaitant optimiser l'amplitude horaire pour booster le CA, ou pour un repreneur cherchant un équilibre vie pro/vie perso exceptionnel.
Données financières et techniques
Chiffre d'Affaires (CA) : 160 000 € (avec une marge de progression importante sur le bar et la presse/divers).
Licence : Licence 3.
Murs : Possibilité d'acquisition des murs commerciaux (un vrai plus pour la constitution de patrimoine).
Conditions de cession
Prix de l'ensemble (Murs et Fonds) : 756 000 € FAI.
Accompagnement : Transmission possible par le cédant pour faciliter la reprise.