vente Boulangerie Pâtisserie Sandwicherie Aubagne

VENTE Boulangerie Snacking à Aubagne

Emplacement stratégique - Zone commerciale d'Aubagne - Idéal Enseigne ou Franchise
Saisissez l'opportunité de reprendre une magnifique affaire disposant d'un excellent ancrage local et d'une rentabilité attractive.
Un emplacement de premier choix
Surface généreuse : Un local spacieux de 200 m², parfaitement agencé.
Accessibilité optimale : Situé en périphérie immédiate de la dynamique zone commerciale d’Aubagne, l'établissement bénéficie d'un parking privatif garantissant un flux de clientèle fluide et un accès facilité.
Clientèle ciblée & fidèle : Idéalement positionnée au cœur d'un bassin d'emplois, la boulangerie capte une importante clientèle de bureau. L'activité snacking y est particulièrement performante et représente déjà 50 % du chiffre d'affaires (CA).
Un fort potentiel de développement
Si l'affaire tourne déjà très bien, de réels leviers de croissance restent à exploiter :
Modernisation : Un rafraîchissement global du point de vente permettra de dynamiser l'image de marque et d'optimiser l'expérience client.
Aménagement extérieur : Possibilité d'agrandir de manière significative la terrasse extérieure, un atout majeur pour booster l'activité snacking et de restauration rapide aux beaux jours.
Éléments financiers attractifs
Une valorisation cohérente et pragmatique pour une transition sereine :
Prix de vente basé sur : 2,1 fois l'EBE et seulement 68 % du CA.
Avis de l'expert : Ce fonds de commerce, de par sa configuration, son volume et son emplacement, est l'outil idéal pour le déploiement d'une enseigne ou pour un artisan désireux d'un projet à fort potentiel.